Guide Rénovation Globale 2026 — Transformer sa Passoire en Logement BBC
Le guide de référence complet pour réussir votre rénovation globale en 2026 : audit énergétique, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, Éco-PTZ, accompagnateur Rénov', programme de travaux, budgets réels, restes à charge selon vos revenus.
24 juin 2026
Guide Rénovation Globale 2026 — Transformer sa Passoire en Logement BBC
1. La rénovation globale : définition officielle
La rénovation globale désigne un projet de travaux permettant à un logement de gagner au minimum 2 classes sur l'étiquette DPE.
Pourquoi 2026 est l'année clé
- Depuis le 1er janvier 2025 : logements G interdits à la location
- En 2028 : logements F interdits à la location
- En 2034 : logements E interdits à la location
2. Budget d'une rénovation globale
| Surface | Budget minimal | Budget moyen | Budget optimal |
|---|---|---|---|
| 80 m² (G → C) | 28 000 € | 38 000 € | 52 000 € |
| 120 m² (G → B) | 40 000 € | 55 000 € | 72 000 € |
| 150 m² (F → B) | 48 000 € | 65 000 € | 85 000 € |
3. MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
| Couleur MPR | % prise en charge | Plafond de travaux |
|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | 70 % | 70 000 € |
| Jaune (modeste) | 50 % | 70 000 € |
| Violet (intermédiaire) | 35 % | 70 000 € |
| Rose (supérieur) | 15 % | 70 000 € |
4. Plan de financement complet
| Source | Très modeste | Modeste | Intermédiaire | Supérieur |
|---|---|---|---|---|
| MPR Rénovation d'ampleur | 49 500 € (90%) | 38 500 € (70%) | 30 250 € (55%) | 19 250 € (35%) |
| Éco-PTZ (taux 0%) | 5 500 € | 16 500 € | 24 750 € | 35 750 € |
| CEE | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € |
| Reste à charge | ~2 000 € | ~8 000 € | ~10 500 € | ~17 000 € |
5. Ordre optimal des travaux
- Isolation des combles (priorité absolue)
- Isolation des murs par l'extérieur (ITE)
- Remplacement des fenêtres
- Isolation plancher bas
- VMC double flux
- PAC air/eau
Guide rédigé pour lebonplanreno.fr — Mise à jour juin 2026
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